ข้อดีของการ Renovate บ้าน
ทรัพย์ใหม่ / ทรัพย์ปรับปรุงใหม่
Renovate (ปรับปรุง)
ทรัพย์แบบไหนบ้างที่ต้อง ปรับปรุงทรัพย์ เพื่อช่วยให้บ้านขายได้ง่ายขึ้น
บ้านที่มีการอยู่อาศัยมาอย่างยาวนาน และไม่ได้รับการดูแลที่ดี เมื่อเกิดความชำรุดเสียหาย แต่ไม่ได้แก้ไข ทำให้ความเสียหายมากขึ้น เกิดจากการขาดการดูแลที่ดี
บ้านที่มีการต่อเติมแบบไม่ได้มาตราฐาน เมื่อใช้ไปสักระยะ บ้านจะ
เกิดความเสียหาย เช่น ทรุด แตกร้าว จากการต่อเดิมที่ไม่ถูกต้อง
บ้านที่ถูกปล่อยทิ้งร้าง เป็นระยะเวลานาน เช่นไม่มีผู้อยู่อาศัย หรือถูกยึดทรัพย์ เมื่อบ้านเกิดความชำรุด แต่ไม่มีคนดูแล ทำให้บ้านโทรมลงอย่างรวดเร็ว และแก้ไขยาก
ต่างๆเหล่านี้ล่วนเป็นสาเหตุให้บ้านทรุดโทรม ทำให้ขายยาก เพราะผู้ซื้อกังวลต่อค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้ในการ Renovate หรืออาจไม่มีช่างที่ไว้ใจได้ เสียเวลาต้องมาคอยดูแลช่างระหว่างปรับปรุงทรัพย์
ปัญหาเหล่านี้จะหมดไป เพียงใช้บริการ ทำสัญญาปรับปรุงทรัพย์
กับเรา นึกถึงงานปรับปรุงทรัพย์เพื่อขาย นึกถึง iHOMEplus
สนใจทำสัญญา Renovate
สอบถามข้อมูล ก่อนตัดสินใจ
แจ้งโครงการ ทำเล ราคาที่ต้องการ เพื่อให้เจ้าหน้าที่ประเมินความเป็นไปได้เบื้องต้น ก่อนนัดเข้าชมหน้างานเพื่อให้ฝ่ายประเมินราคาค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงทรัพย์หน้างานอีกที เพื่อเจรจาเรื่องราคาที่ต้องการ ให้ได้ราคาที่เป็นที่พอใจของทั้ง 2 ฝ่าย รวมถึงทำความเข้าใจเงื่อนไขสัญญาอย่างถูกต้อง
ฝ่ายประเมินทรัพย์
เข้าทำการสำรวจหน้างานเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายในการ
Renovate ทรัพย์ ก่อนเจรจาเรื่องราคาซ์้อ ขาย
คำนวณค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง
เมื่อได้ต้นทุนการปรับปรุงทรัพย์ เราจะทราบว่าราคาที่สามารถนำมาปรับปรุงเพื่อนำไปขายต่อ ควรจะเป็นเท่าไหร่ เมื่อราคาที่ตั้งขายหลังจากปรับปรุงบ้านแล้วเสร็จ จะไม่สูงเกินความเป็นจริง จนทำให้ทรัพย์ไม่เกิดการขาย ซึ่งไม่เป็นผลดีต่องานขาย
สัญญาซื้อขายเพื่อปรับปรุงทรัพย์
หลังจากสรุปเรื่องราคา ระยะเวลา และเงื่อนไขต่างๆเข้าใจตรงกันแล้ว ขั้นตอนต่อมาคือทำสัญญาเพื่อเข้าทำการปรับปรุงทรัพย์ และหาผู้ซ์้อให้เร็วที่สุด ขั้นตอนต่างๆเหล่านี้ ไม่ว่าจะเป็นการโพสเว็ปมากกว่า 80 เว็ปไซน์ พาลูกค้าชมทรัพย์ ปิดงานขาย ยื่นสินเชื่อ รวมถึงประสานงานโอน รวมอยู่ในบริการของเราทั้งหมดแล้ว
หาผู้ซื้อตัวจริง
พาลูกค้าชมทรัพย์ ปิดงานขาย หาลูกค้าตัวจริง ประสานงานเรื่องการยื่นสินเชื่อ ทุกขั้นตอนเราจะแจ้งความคลืบหน้าในการทำงานให้เจ้าของบ้าน (ผู้จะขาย) ทราบเป็นระยะ ทุกขั้นตอน
ประสานงานโอน ณ กรมที่ดิน
จบงานแบบสวยๆ ด้วยการนัดผู้ซื้อ ผู้ขาย โอน ณ กรมที่ดิน เป็นอันจบงาน
Real Estate Depository Center
iHOMEplus
รับทำสัญญาปรับปรุงบ้าน เปลี่ยนบ้านโทรมเป็นบ้านสวย
ลงทุนปรับปรุงบ้านให้เจ้าของบ้านให้ผู้ขาย โดยการันตรี การขาย
หาลูกค้า ยื่นสินเชื่อ ประสานงานโอนจนเสร็จสิ้น
เจ้าของไม่ต้องลงทุน ไม่ต้องหาลูกค้าเอง เพราะเรามีมืออาชีพช่วยดูแล
ทุกขั้นตอน เมื่อครบกำหนดสัญญา ถ้ายังหาผู้ซ์้อไม่ได้ เราจะรับซื้อไว้เอง หรือยินยอมให้เจ้าของบ้าน ยึดเงินมัดจำก่อนเข้า Renovate บ้าน
และบ้านที่ได้รับการการปรับปรุงเรียบร้อย ไปขายได้ในราคาตลาด ทั้งหมดนี้ ไม่ทำให้ผู้จะขายต้องเสียผลประโยชน์แต่อย่างใด
สนใจ Renovate นึกถึง iHOMEplus
MakeWebEasy